Una web con booking construida para tu negocio
Dejas a Booking fuera de juego donde de verdad compensa. El huésped entra en tu web, ve las fechas libres en el calendario, paga con tarjeta y tú te quedas con el 100% de cada reserva directa.
- 0% de comisión para intermediarios
- Calendario en vivo + pagos online
- Sincronización con Booking y Airbnb
Booking y Airbnb se llevan el 15-20% de cada reserva
Si tu apartamento genera 4000 € al mes en Booking, les entregas 600-800 € cada mes. Es decir, 7200-9600 € al año. Con eso ya puedes tener tu propia web, que se amortiza en medio año.
Comisiones altas
El 15-20% de cada reserva se va a Booking, Airbnb y Vrbo. Tu margen se esfuma.
El huésped no es tuyo
Booking oculta el email del huésped. No puedes hacer remarketing y no volverán de forma directa.
Guerra de precios
El algoritmo de Booking te penaliza si bajas los precios en otro sitio. Eres prisionero de sus reglas.
Pago retenido
Booking retiene el dinero hasta la llegada del huésped. Con tu sistema tienes el cobro por adelantado.
Tu propia web + motor de reservas
Una web Next.js profesional con calendario de disponibilidad a medida, carrito de reservas, base de datos PostgreSQL en Neon y pasarela de pago. El huésped reserva contigo directamente. Tú tienes el dinero al instante en tu cuenta y control total sobre tu base de huéspedes.
Calendario de disponibilidad en vivo
El huésped ve qué días están libres, elige las fechas y el sistema calcula el precio automáticamente (con temporadas, estancia mínima y descuentos por estancias largas).
Sincronización iCal y API
Tu disponibilidad está sincronizada con Booking, Airbnb y Vrbo. Una reserva en un canal bloquea el resto. Cero dobles reservas.
Pagos directos
Stripe o Redsys (bancos españoles). Cobra el total, la fianza o solo la primera noche. El dinero llega al instante a tu cuenta, sin esperar a la salida del huésped.
Emails automáticos para el huésped
Confirmación de reserva, instrucciones de check-in, código de la caja de llaves, contraseña del WiFi y solicitud de reseña 24 h después de la salida. Todo en polaco e inglés, sin que tengas que intervenir.
Facturas con IGIC automáticas
Cada reserva genera una factura conforme a la ley canaria (7% de IGIC o 0% para la UE). Se conecta con Dolibarr ERP para tu asesor.
Panel del propietario
Un dashboard claro: reservas del mes, ocupación, ingresos, reservas directas frente a las OTA y las semanas más solicitadas.
De la consulta a la reserva en 5 pasos
Consulta gratuita
Videollamada de 30 minutos. Te enseño una demo, hablamos de tus apartamentos y elegimos el paquete.
Diseño de la web
Me envías fotos, textos y precios. Hago el diseño gráfico: lo apruebas o lo corrijo hasta que quede perfecto.
Implantación
Programo la web, configuro el motor de reservas, integro Booking y Airbnb y pruebo los pagos.
Formación
Formación por vídeo de 1 hora: cómo gestionar precios, bloquear fechas y descargar facturas.
Empiezas a vender
La web sale en vivo. Soporte por WhatsApp 7 días a la semana por si surgen dudas.
Las mismas herramientas que usan los mejores del sector
Tu web funciona sobre un stack moderno: Next.js para la velocidad y el SEO, Tailwind CSS para una interfaz ligera, Neon/PostgreSQL para los datos de reservas, Vercel/AWS para el escalado y Stripe/Redsys para los pagos. Sin plugins aleatorios y sin depender de un único portal.
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